LYON 8ème Rue de Montagny – Agréable T3 de 63 m² en DUPLEX avec balcon exposé Sud et garage

Dans une résidence récente soumise à la loi PINEL (plafond de ressources), découvrez cet agréable 3 pièces en DUPLEX de 63 m² habitables. Il se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine meublée, le tout ouvrant sur un grand balcon de 8 m² exposé SUD, deux chambres spacieuses de plus de 12 m² dont une avec un grand placard équipé, une salle de bains et des WC indépendants . A cela s’ajoute un box fermé en sous-sol.
A proximité de la ligne de bus C12 (arrêt “Grand Trou”), et à moins de 12 min à pied du tram T6 (arrêt “Moulin à vent”) et de la ligne de bus 34.
Ce loyer de 900 € charges comprises intègre une provision pour charges de 32 € (incluant l’entretien des parties communes et l’entretien annuel de la chaudière).
(Loyer de référence : 762,42 € / Loyer de référence majoré : 913,65 €)
Honoraires d’agence : 819 € (630 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 189 € Etat des lieux)