Irigny – Les Combes : Agréable T2 en rez-de-jardin de 51 m² avec terrasse et garage dans résidence neuve

Venez découvrir cet agréable T2 en rez-de-jardin d’une résidence BBC de standing, sécurisée et arborée, soumise à la loi PINEL (plafond de ressources).
Vous disposerez d’une entrée avec un grand cellier / buanderie, d’une lumineuse pièce de vie de 25m² avec cuisine aménagée et équipée (en cours de pose, visuel en photo : plaques de cuisson, hotte, four et placards fournis), le tout ouvrant sur une terrasse de 8.20m² avec espaces verts, exposée plein Ouest.
Côté nuit, vous profiterez d’une grande chambre de 14m² avec placard mural intégré, donnant également sur la terrasse, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
A cela s’ajoute un box fermé en sous-sol.
Vous serez idéalement situés, dans un environnement calme et verdoyant, à une dizaine de minutes à pieds du centre ville d’Irigny et de ses commodités.
Arrêt de bus ligne 15 au pied de la résidence (direction Gare d’Oullins et Bellecour).
Ce loyer de 702 € charges comprises intègre une provision sur charges de 65 € incluant l’entretien du jardin, de la chaudière individuelle, et des parties communes.
Honoraires d’agence : 664 € (511€ Visites/Constitution du dossier/Rédaction du bail et 153€ Etats des lieux)