Lyon 7ème Parc Blandan – Magnifique T3 meublé de 56 m² avec prestations haut de gamme

Dans un immeuble sécurisé, découvrez ce ravissant T3 meublé de 56 m² aux prestations haut de gamme. Profitant d’un étage élevé et d’une belle luminosité du fait de sa double exposition Est/Ouest, il se compose d’une pièce de vie confortable de 26 m² avec séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée (grand frigo américain, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes). Côté nuit retrouvez 2 belles chambres 11 et 12 m² avec rangements, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.
Prestations intérieures de qualité. Emplacement premium à proximité immédiate et des commerces, restaurants, transports en communs avec à moins de 10 min à pied, le Métro B arrêt “Jean Macé”, le Tramway T2, ainsi que les lignes de bus C4, C7, C12 et C14 et stations Vélo’V.
Ce loyer de 1187 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 868 €, un complément de loyer de 239 € justifié par les prestations haut de gamme de l’appartement, le côté traversant, la rénovation récente et le niveau d’équipement (qualité du mobilier, télévisions, vidéoprojecteur, cuisine avec grand frigo américain, lave-vaisselle, lave-linge) ainsi qu’une provision sur charges de 80 € intégrant le chauffage et l’entretien des parties communes.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 723,58 € / Loyer de référence majoré : 868,30 €).
Honoraires d’agence : 722 € (556 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 166 € Etats des lieux)