Lyon 5ème Saint-Paul – Magnifique T1 bis rénové en dernier étage avec balcon et vue panoramique sur les berges

Dans un immeuble ancien de bonne facture de la fin du XIXème siècle, découvrez ce magnifique T1 bis rénové de 39,26 m² au 5ème et dernier étage avec une vue panoramique sur les Quais de Saône et la presqu’île. Profitant d’une belle luminosité du fait de son exposition Est, il se compose d’une pièce de vie de 24 m², d’une cuisine de 7,56 m² aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, table haute), d’une salle d’eau avec une grande douche et WC et d’un balcon de 9 m² avec vue sur les toits. Une pièce supplémentaire de 9 m² située sur le palier privatif pourra également se destiner à un usage de bureau, ou à un espace nuit distinct.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète (isolation murs et plafond, changement des fenêtres, radiateurs caloporteurs, VMC et ballon électrique neufs et cuisine installée).
Proche toutes commodités, commerces, restaurants et transports en commun avec la Gare Saint-Paul, les lignes de bus C13/C14/C18 ainsi que des stations de Vélo’V.
Ce loyer de 819 € charges comprises intègre une provision pour charges de 20 € pour l’eau froide et l’entretien des parties communes de l’immeuble.
Honoraires d’agence : 510 € (393 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 117 € Etat des lieux)
(Loyer de référence : 690,98 € / Loyer de référence majoré : 828,39 €)