CALUIRE Quai du Rhône – Ravissant Appartement T3 de 78 m² avec balcon et vue panoramique sur Lyon

Situé à 2 pas du très prisé 6ème arrondissement et du Parc de la Tête d’Or, dans un immeuble de style Pitance des années 60 avec gardien, découvrez ce ravissant appartement T3 de 77,67 m² Carrez en étage élevé avec vue panoramique sur Lyon. Profitant d’un environnement calme et d’une belle luminosité du fait de son côté traversant Sud-Est/Nord-Ouest, il se compose d’un hall d’accueil avec placard, d’une double réception confortable de 33 m² ouvrant sur un joli balcon à vivre de 7 m² et une cuisine indépendante de 11,15 m², entièrement équipée et aménagée avec un cellier/buanderie attenant.
Côté nuit, une chambre de 12,41 m² avec placard intégré, donnant sur la cour intérieure avec vue sur la colline verdoyante des Balmes, un dressing, une salle d’eau avec une grande douche italienne et les commodités séparées. Possibilité de créer facilement une deuxième chambre.
Ce bien bénéficie également d’une cave de 4 m².
Les charges de copropriété de 268 € / mois comprennent le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude et l’entretien des parties communes.
Proche toutes commodités, commerces, écoles et transports en commun avec les lignes de bus 9, 38 et C5, ainsi que des stations Vélo’V.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.