Lyon 3ème Coeur Préfecture – Appartement T6 haussmannien de 152 m² avec 2 portes palières

Situé au coeur de la Préfecture, à deux pas des Berges du Rhône, dans un immeuble haussmannien de standing bâti sur son terrain, découvrez cet appartement T6 en étage élevé de 152,10 m² habitables pour 150,84 m² Carrez.
Profitant d’un environnement calme et d’une belle luminosité du fait de sa double exposition Sud/Nord, il se compose d’une entrée, d’une double réception de 42 m² avec séjour et salle à manger, donnant sur une magnifique cour intérieure classée et d’une cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée (avec la possibilité de créer cuisine ouverte).
Dans la partie nuit, retrouvez une suite parentale de 21 m² avec salle de bains privative et placards, 3 chambres spacieuses de 23 m², 16 m² et 9 m² avec rangements intégrés et dressing de 5 m², le tout communiquant avec un balcon bilant de 10 m², une seconde salle d’eau et 2 Wc.
Vous serez séduit par le charme de l’ancien avec notamment des parquets Chêne à bâtons rompus et des volumes généreux avec une HSP de 2,80 m.
A ceci s’ajoute 2 grands greniers, ainsi que 2 caves en sous-sol.
Emplacement d’exception à la limite du très prisé 6ème arrondissement et de sa vie commerçante, de la presqu’île, des restaurants et des transports en commun avec les Métros A et B arrêts “Cordeliers” et “Place Guichard”, la station de Tramway T1 “Palais de justice – Mairie 3ème, les lignes de bus chrono C5/C13/C14 et C23 et des stations Vélo’V.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.