BRON Rue Nicole Girard-Mangin – Ravissant Appartement T4 neuf de 88 m² avec terrasse de 12 m² et stationnement

Dans une résidence sécurisée livrée en novembre 2025, profitant des dernières normes énergétiques et soumise à la loi PINEL (plafonds de ressources), découvrez ce ravissant appartement T4 de 88,10 m² habitables situé au 4ème étage avec ascenseur. Profitant d’un environnement calme et d’une belle luminosité du fait de sa double exposition Sud/Est, il se compose d’une entrée avec placard double, d’une pièce de vie confortable de 30 m² avec séjour et cuisine aménagée et équipée en cour d’installation (plaques de cuisson/hotte), le tout ouvrant sur une jolie terrasse de 12 m² sans vis à vis. Côté nuit, retrouvez de 3 grandes chambres de 12,90 m², 13,10 m² et 14 m² avec placards de rangement, d’une salle de bains ainsi d”un WC séparé. Ce bien dispose également d’un cellier attenant à l’appartement.
Une place de stationnement privative en sous-sol est aussi disponible en sus au prix de 85 € / mois.
Proche toutes commodités, commerces, écoles et transports en commun avec les lignes de bus C8/C9/C17, ainsi d’un accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay et à l’A42 et A46.
Ce loyer de 1170 € charges comprises intègre une provision sur charges de 180 € incluant le chauffage, l’eau chaude et l’entretien des parties communes.
Honoraires d’agence : 1145 € (881 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 264 € d’états des lieux)