DECINES CHARPIEU Av. Jean Jaurès – Ravissant T2 de 41 m² avec 43 m² d’extérieur et garage fermé

Situé dans un environnement calme en coeur d’îlot d’une résidence haut de gamme soumise à la loi PINEL (plafond de ressources) et profitant des dernières normes énergétiques RT2012, découvrez ce ravissant T2 en RdJ de 41,37 m² ouvrant sur une terrasse de 14,45 m² et un jardin privatif de 28 m²
Profitant d’un environnement calme côté cour intérieure et d’une belle luminosité du fait de son exposition Sud, il se compose d’une entrée avec placard double, d’une pièce de vie confortable de 16 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée, le tout communiquant avec l’extérieur.
Côté nuit, retrouvez une grande chambre de 12,56 m² avec un grand placard intégré, une salle d’eau douche à l’italienne et WC.
Ce bien dispose également d’un garage fermé en sous-sol compris dans la location.
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports en commun, avec à 10 min à pied les Tramways T3 et T7 arrêt “Décines Centre” et les lignes de bus 16 / 57 / 67 / 69 à 200 m de la résidence.
Ce loyer de 631 € charges comprises intègre une provision pour charges de 45 € pour l’entretien des parties communes de l’immeuble.
Honoraires d’agence : 537 € (413 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 124 € Etats des lieux)