Lyon 1er Jardin des Plantes – Ravissant T2 meublé de 37 m² entièrement rénové avec goût

Situé au cœur du très prisé 1er arrondissement et de sa vie commerçante, à 2 pas de la Place Sathonay et des Quais de Saône, dans un immeuble ancien de bonne facture, découvrez ce ravissant appartement T2 meublé de 36,80 m². Il se compose d’une pièce de vie confortable de 25 m² avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge).
Côté nuit, retrouvez une chambre en second jour avec verrière, une salle d’eau avec WC.
L’appartement bénéficie également d’une cave en sous-sol.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun avec le Métro A et C station « Hôtel de Ville », les lignes de bus C3, C5, C13, C14 et C18 et des stations Vélo’V.
Ce loyer de 930 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 813 €, un complément de loyer de 97 € (justifié par la rénovation récente de l’appartement, les équipements mis à disposition comme le lave-linge, le lave-vaisselle et le canapé-lit dans le séjour), ainsi qu’une provision sur charges de 20 € pour l’entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 1820 €
(Encadrement des loyers : loyer de référence : 677,12 € / Loyer de référence majoré : 813,28 €).
Honoraires d’agence : 478 € (368 € pour Visite/Constitution du dossier/Rédaction du bail et 110 € d’Etat des lieux).