LYON 3ème – Garibaldi : Appartement T3 meublé de 76 m², traversant Est/Ouest

Situé au coeur du prisé 3ème arrondissement et de sa vie commerçante, dans un immeuble sécurisé du début des années 90, découvrez ce joli appartement T3 meublé de 75,64 m² au calme sur la cour intérieure.
Lumineux de par sa double exposition Est/Ouest, ce bien se compose d’une entrée avec de grands placards de rangements, d’une pièce de vie confortable de 43,52 m² avec séjour et cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un balcon de 5 m². Côté nuit, retrouvez 2 chambres de 12,14 m² et 13,15 m², une salle d’eau avec douche et double vasque et un WC séparé.
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports en commun avec à moins de 7 min à pied le Métro D arrêt “Garibaldi”, les lignes de bus C7, C11, C25 et stations Vélo’V.
Ce loyer de 1221 € charges comprises intègre une provision pour charges de 80 € (entretien des parties communes, entretien de la chaudière et provision d’eau froide).
(Loyer de référence : 1104,34 € / Loyer de référence majoré : 1323,70 €)
Honoraires d’agence : 992 € (763 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 229 € Etats des lieux)