LYON 3ème – Halles Paul Bocuse : Grand T3 meublé traversant de 70 m² avec balcon et garage

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces loué meublé, traversant de 69.76 m² au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Ce bien se compose d’une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante entièrement équipée (plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle et placards de rangement). Vous disposerez d’un grand séjour de 25 m² donnant accès à un balcon de 3.7 m² exposé SUD. Coté nuit vous trouverez deux belles chambres avec placards de rangement, au calme d’une grande cour intérieure, une salle de bain et des WC indépendants.
Un parking privatif en sous-sol complète la location de ce bien. L’appartement est à proximité immédiate des commerces, Halles Paul Bocuse, Centre commercial de la Part Dieu et des transports en communs (Bus C9 et C25 Métro B arrêt ” GARE PART DIEU” et Tramway T1 arrêt “SERVIENT”) Les quais du Rhône sont également accessibles à pied en 10 min.
Ce loyer de 1322 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 1095 €, un complément de loyer de 152 € (justifié par les équipements fournis en supplément du meublé (machine à laver, télévision) et les prestations du logement), ainsi qu’une provision de charges de 75 € incluant l’entretien des parties communes de l’immeuble.
Honoraires d’agence : 906 € (697 € pour Visites / Constitution de dossier / Rédaction du bail et 209 € d’Etats des lieux).
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 913.86 € / Loyer de référence majoré : 1095.23€)