Lyon 3ème Montchat – Joli T1 bis contemporain de 25 m² exposé Sud et entièrement rénové

Lyon 3ème Montchat – Situé à proximité des facultés et du cours Eugénie, dans un secteur calme et peu passant, venez découvrir ce très joli T1 bis meublé contemporain de 25.08 m² Carrez. Exposé Sud, il profite d’une belle luminosité avec une grande ouverture vitrée. Il se distribue de la façon suivante: une belle pièce de vie avec espace séjour/télé et une cuisine américaine, une chambre indépendante avec placard, 1 salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne et un WC indépendant dans l’entrée. Chauffage individuel électrique très récents, double vitrage récent, parquet massif dans la chambre, immeuble avec ascenseur. Toute l’électricité, la plomberie et l’isolation ont aussi été rénovées. Vous retrouverez toutes les commodités, métro, bus et tramway T2-T2bis et T5 à moins de 5 min et la gare à 15 min!
Ce loyer de 649 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 441 €, un complément de loyer de 183 € (justifié par la présence d’une machine à laver, et d’une télévision) ainsi qu’une provision pour charges de 25 €.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 368,68 € / Loyer de référence majoré : 441,41 €).
Honoraires d’agence : 325 € (250 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 75 € Etat des lieux).