Croix-Rousse – Place Bertone : Charmant studio entièrement meublé et équipé sur cour intérieure avec terrasse

Venez vite découvrir ce ravissant studio entièrement rénové, loué meublé, au coeur de la Croix-Rousse et de sa vie de quartier, sur cour intérieure d’une petite copropriété sécurisée.
Il se compose d’une pièce de vie agencée sur mesure avec canapé-lit et espace bureau / télévision, ainsi que de nombreux rangements, d’une cuisine intégralement aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes/four, machine à café, et lave-linge), et d’une salle d’eau avec douche et WC suspendus.
Cet appartement profite d’une situation au calme et sans vis-à-vis , et vous aurez la chance de profiter de la terrasse intérieure, accessible seulement par les 2 logements donnant sur la cour.
Situé à 2 pas de la Grande Rue de la Croix-Rousse, vous retrouverez toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, et transports en commun avec le Métro Ligne C arrêt « Croix-Rousse » à 7min à pieds et lignes de bus C4, C5, C6 et C13.
Vous profiterez également de la place Bertone à 100m avec ses petits cafés, son théâtre, et l’ambiance de village très typique de la Croix-Rousse.
Ce loyer de 595 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 336 €, un complément de loyer de 244 € (justifié par le niveau d’équipements du logement, son accès à la terrasse intérieure et la pompe à chaleur avec climatisation réversible nouvellement installée), ainsi qu’une provision de charges de 15 € incluant l’eau froide.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 280,14 € / Loyer de référence majoré : 336,48 €)
Honoraires d’agence : 202 € (156 € pour Visites/Constitution de dossier/Rédaction du bail et 46 € d’Etats des lieux).