LYON 4ème Quai de Saône – Ravissant T1 Bis meublé de 32 m² avec jardin privatif de 41 m²

Situé dans un immeuble de bonne facture avec de grands espaces verts, découvrez ce ravissant T1bis meublé en rez-de-jardin de 32,34 m² habitables ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 41 m². Profitant d’un environnement calme sur la cour intérieure de la copropriété, ainsi que d’une belle luminosité, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie spacieuse de 26 m² intégrant un espace nuit avec rangements, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout communiquant avec une magnifique terrasse de 34 m², une salle de bains avec lave-linge et un WC séparé.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports en commun avec le Métro C station “Cuire” à moins de 10 min à pieds, les lignes de bus C1 / C13 / C18 et 40 ainsi que des stations Vélo’V.
Ce loyer de 722 € charges comprises intègre une provision pour charges de 50 € pour l’eau froide et l’entretien des parties communes.
(Loyer de référence : 653,27 € / Loyer de référence majoré : 782,63 €)
Honoraires d’agence : 424 € (326 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 98 € Etats des lieux)