Lyon 4ème rue Chazière – Ravissant T2 exposé Ouest de 52 m² avec balcon, cave et garage

Situé dans un immeuble de bonne facture des années 90, découvrez ce ravissant T2 de 51,75 m² au 1er étage. Profitant d’une belle luminosité de par son exposition Ouest, il se compose d’une pièce de vie confortable de 33 m² aves séjour et cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et de nombreux rangements), le tout communiquant avec un balcon. Côté nuit, retrouvez une belle chambre de 11,32 m² avec placard, une salle de bains et un W.C séparé. A cela s’ajoute une cave et un garage en sous-sol inclus dans la location.
Situé à proximité immédiate des transports en commun avec à 2 min de la résidence les lignes de bus C18 et S4.
Ce loyer de 837 € charges comprises intègre une provision de charges de 60 € comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 671,11 € / Loyer de référence majoré : 804,31 €). Dépôt de garantie : 777 €
Honoraires d’agence : 672 € (517 € pour Visites/Constitution de dossier/Rédaction du bail et 155 € d’Etats des lieux).