Lyon 5ème Av. Barthélémy Buyer – Ravissant T3 rénové de 69 m² avec 2 balcons et cave en sous-sol

Situé dans un immeuble de bonne facture, découvrez ce ravissant T3 traversant de 69,20 m² entièrement rénové avec goût. Profitant d’une belle luminosité de par sa double exposition Sud/Nord, il se compose d’une entrée avec placard double, d’une pièce de vie confortable de 23,20 m², d’une cuisine neuve parfaitement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et réfrigérateur et de nombreux rangements), le tout communiquant avec un cellier et un premier balcon donnant au calme sur la cour intérieure. Côté nuit, retrouvez 2 belles chambres de 9,30 m² et 12,40 m² avec placard et accès à un second balcon, un dressing aménagé, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un W.C séparé. A cela s’ajoute une cave en sous-sol.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun avec à 2 min de la résidence les lignes de bus C21/C24.
Ce loyer de 1025 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 1195 €, un complément de loyer de 59 € justifié par la rénovation de l’appartement, la qualité des prestations intérieures comme la cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), ainsi qu’une provision de charges de 150 € comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’entretien des parties communes.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 678,16 € / Loyer de référence majoré : 816,56 €). Dépôt de garantie : 875 €
Honoraires d’agence : 899 € (692 € pour Visites / Constitution de dossier / Rédaction du bail et 207 € d’Etats des lieux).