Lyon 5ème Point du Jour – Ravissant T3 en rez-de-jardin exposé Sud-Ouest avec garage fermé

Dans une belle résidence de 2020 profitant des dernières normes énergétique RT2012 et soumise à la loi PINEL (plafond de ressource), découvrez ce ravissant T3 de 63,48 m² habitables situé en rez-de-jardin.
Très lumineux, il se compose d’une entrée avec placard double, d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée Sud/Ouest et un jardin privatif, sans aucun vis-à-vis.
Côté nuit, retrouvez 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Ce bien bénéfice également d’un garage fermé inclus dans la location.
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en communs avec les lignes de bus C20/C21/C22/C24, 45 et 65 et des stations Vélo’V.
Ce loyer de 884 € charges comprises intègre une provision sur charges de 65 € incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 793,50 € / Loyer de référence majoré : 952,20 €).
Honoraires d’agence : 832 € (640 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 192 € Etats des lieux)