LYON 5ème – Saint-Just : Magnifique T2 esprit loft de 51,61 m² entièrement meublé avec goût

Découvrez ce magnifique T2 esprit loft de 51,61 m² pour 50,28 m² Carrez entièrement meublé avec goût dans un style contemporain. Situé au calme dans une cour intérieure, cet appartement profite d’une exposition Sud/Est et se compose d’une entrée avec un WC indépendant avec lave-mains, d’une pièce de vie confortable de 22 m² avec séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte, cafetière Nespresso, bouilloire). Au 1er niveau, la partie nuit regroupe un coin lecture, une belle chambre de 18 m² avec placard aménagé et un espace bureau. Au dernier étage, retrouvez une grande salle d’eau de 10 m² avec une douche et une partie buanderie.
Ce bien parfaitement aménagé dispose de prestations haut de gamme et de volumes généreux.
L’appartement est à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports en commun avec le funiculaire F1 à 2 min ainsi que les lignes de bus 66 et 90 et stations de Vélo’V.
Ce loyer de 970 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 910 €, un complément de loyer de 40 € justifié par les prestations (machine à laver, télévision) et une provision de charges de 20 € pour l’entretien des parties communes de l’immeuble.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 759.23 € / Loyer de référence majoré : 910.07 €)
Honoraires d’agence : 652 € (502 € pour Visites/Constitution de dossier/Rédaction du bail et 150 € d’Etat des lieux).