Lyon 6ème Brotteaux – Magnifique Appartement T3 meublé de 91 m² en étage élevé et traversant Est/Ouest

Situé au coeur du très prisé 6ème arrondissement et de sa vie commerçante, à 200 m de la place Jules Ferry, dans un immeuble haussmannien de bonne facture, découvrez ce magnifique appartement T3 meublé de 90,90 m² en avant dernier étage avec ascenseur.
Très lumineux du fait sa double exposition Est/Ouest, ce bien se compose d’une entrée avec de grands placards de rangements muraux, d’une pièce de vie confortable avec séjour et salle à manger, d’une cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle). Côté nuit, retrouvez 2 belles chambres de 19 et 25 m², d’une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et d’un WC séparé avec lave-mains.
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports en commun avec à moins de 5 min à pied les Métros A et B les lignes de bus C1, C2, C6 et 38 et stations Vélo’V.
Ce loyer de 1750 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 1581 €, un complément de loyer de 34 € justifié par le côté traversant et la qualité des équipements du logement (comme la climatisation, le lave-vaisselle, le lave-linge, etc..) et une provision pour charges de 135 €.
(Loyer de référence : 1318,05 € / Loyer de référence majoré : 1581,66 €)
Honoraires d’agence : 1181 € (909 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 272 € Etats des lieux)