L’immobilier mieux accompagné
Lyon 6ème
Appartement de 85 m²
1 500 € / mois cc

Lyon 6ème Brotteaux – Magnifique T3 traversant de 85 m² en étage élevé

Situé au cœur du très prisé 6ème arrondissement et de sa vie commerçante, à 200 m de la place Jules Ferry, dans un immeuble ancien sécurisé, découvrez ce magnifique appartement T3 de 84,65 m².
Très lumineux de par sa double exposition Est/Ouest, ce bien se compose d’une entrée avec de grands placards de rangements muraux, d’une pièce de vie confortable de 30 m², d’une cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle). Côté nuit, retrouvez une suite parentale de 14,32 m² avec une salle de bains privative, une chambre de 12,14 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports en commun avec à moins de 5 min à pied les Métros A et B les lignes de bus C1, C2, C6 et 38 et stations Vélo’V.
Ce loyer de 1500 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 1261 €, un complément de loyer de 189 € justifié par le côté traversant et la cuisine équipée et une provision pour charges de 50 €.
(Loyer de référence : 1049,66 € / Loyer de référence majoré : 1261,29 €)
Honoraires d’agence : 1099 € (846 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 253 € Etats des lieux)

  • Loyer : 1450 € / mois
  • Provision sur charges : 50 € / mois
  • Honoraires : 1099 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1450 €
  • Disponibilité : 16/10/2023
  • Référence : LL379

À visiter sans tarder, pour tout renseignement contactez CONTACTEZ-NOUS au 04 37 57 32 78 ou par email.

Classe énergie
169
Classe ges
33

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