Lyon 6ème Place Edgar Quinet – Ravissant T2 meublé de 40 m², exposé Sud avec vue dégagée sur la place

Situé au coeur du très prisé 6ème arrondissement et de sa vie commerçante, à 2 pas de l’avenue de Saxe et des Berges du Rhône, dans un immeuble haussmannien de bonne facture, découvrez ce ravissant appartement T2 meublé de 40 m² avec vue dégagée sur la place Edgard Quinet. Profitant d’une belle luminosité de par son étage élevé et son exposition Sud, il se compose d’une pièce de vie confortable de 25 m² avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et lave-linge).
Côté nuit, retrouvez une belle chambre de 11 m², une salle d’eau et des WC indépendants.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun avec à 2 min à pied le Métro A station « Foch », les lignes de bus C3, C4, C13 et C14 et des stations Vélo’V.
Ce loyer de 920 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 775 €, un complément de loyer de 95 € (justifié par la réfection récente des peintures, l’installation de radiateurs neufs et la vue dégagée sur la place), ainsi qu’une provision sur charges de 50 € pour l’entretien des parties communes.
(Encadrement des loyers : loyer de référence : 645,18 € / Loyer de référence majoré : 775,00 €).
Honoraires d’agence : 511 € (393 € pour Visite/Constitution du dossier/Rédaction du bail et 118 € d’Etat des lieux).