LYON 7ème – Jean Macé – Agréable T3 de 58 m² dans résidence de 2018 avec terrasse et parking

Dans une résidence de 2018 soumise à la loi PINEL (plafond de ressources), profitant des dernières normes énergétiques RT2012, découvrez ce joli T3 au 3ème étage de 57,83 m² habitables ouvrant sur un balcon à vivre de 7 m². Profitant d’un environnement calme et d’une belle luminosité du fait de son exposition Ouest, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie confortable de 29 m² avec séjour et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur l’extérieur.
Côté nuit, retrouvez 2 belles chambres de 10 à 11 m² avec placards, une salle de bains, une salle de bains et un WC séparé.
Ce bien dispose également d’un grand parking privatif en sous-sol inclus dans la location.
A proximité immédiate des transports en commun avec les lignes de bus C7 et C12, de la station de Tramway T2 arrêt “Jean Macé à 8 min à pied et de la ligne de métro B (arrêt « Jean Macé »), ainsi que des stations Vélo’V
Ce loyer de 901 € hors charges intègre une provision pour charges de 140 € (incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes).
(Loyer de référence : 699,74 € / Loyer de référence majoré : 838,54 €)
Honoraires d’agence : 751 € (578 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 173 € Etat des lieux).