LYON 7EME Université – Joli studio meublé de 20 m² avec mezzanine de 11 m²

Idéalement situé à 2 pas de l’Université Lyon 2 et des Berges du Rhône, découvrez ce joli studio meublé en rez-de-chaussée de 20,26 m² avec mezzanine de 11,10 m².
Profitant d’un environnement calme sur la cour intérieure et d’une bonne luminosité, il se compose d’une pièce de vie agréable avec séjour, coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, machine à café) et une salle d’eau avec WC. La partie en mezzanine offre un espace nuit séparé de la pièce de vie,
Emplacement recherché à proximité des commerces, restaurants et des transports en commun avec les Métros B et D, les Tramways T1 et T2 et les lignes de bus C4, C7, C9 et C12 et stations Vélo’V).
Ce loyer de 666 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 439 €, un complément de loyer de 210 € justifié par la mezzanine de 11 m² ainsi qu’une provision sur charges de 17 € pour l’entretien des parties communes.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 366,71 € / Loyer de référence majoré : 439,64 €)
Honoraires d’agence : 265 € (204 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 60 € Etats des lieux)