LYON 8ème Monplaisir – Agréable Studio de 19 m² proche parc Blandan

Découvrez cet agréable studio de 19 m² en bon état situé au rez-de-chaussée surélevé, au calme sur cour intérieure.
Il se compose d’une belle pièce de vie avec une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, placards de rangement), et d’une salle de bains avec WC.
Pour le stationnement, un parking collectif en sous-sol est disponible.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (Tramway T4 arrêt “Lycée Colbert” à 3min à pieds, Métro D arrêt “Sans Souci” à 8min à pieds, et ligne de Bus C25 à quelques pas) ainsi que de l’Université Lyon 3 – Jean Moulin.
Vous apprécierez également le calme du parc Blandan situé à 10 min à pieds.
Ce loyer de 474 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 431 €, un complément de loyer de 8 € justifié par le coin cuisine aménagée et équipée et une provision pour charges de 35 € pour l’eau froide et l’entretien des parties communes.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 359,48 € / Loyer de référence majoré : 431,75 €).
Honoraires d’agence : 242 € (186 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 56 € Etats des lieux)