VILLEURBANNE – Appartement T3 de 67 m² avec terrasse de 97 m² et garage en sous-sol

Dans une résidence sécurisée de 2021, profitant des dernières normes énergétiques RT2012 et soumise à la loi PINEL (plafonds de ressources), découvrez ce bel appartement T3 de 67.10 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Entièrement baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, il se compose d’une pièce de vie confortable de 26 m² avec séjour et cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson/hotte/four), le tout ouvrant sur une splendide terrasse de 97 m². Vous disposerez de 2 grandes chambres de 10,6m² et 13,40 m² avec placards de rangement, d’une salle de bains ainsi d”un WC séparé.
Un garage fermé en sous-sol est également compris dans la location.
Vous serez à proximité des commerces et des écoles ainsi que des transports en commun avec les lignes de bus C17/C26 et une station Vélo’V au pied de l’immeuble.
Vous profiterez également d’un accès rapide au Métro A ainsi qu’au périphérique Laurent Bonnevay et à l’A42 et A46 (proximité sortie Croix Luizet).
Ce loyer de 1000 € charges comprises intègre une provision sur charges de 115 € incluant l’entretien des parties communes.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 785,07 € / Loyer de référence majoré : 939,40 €).
Honoraires d’agence : 872 € (671 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 201 € d’états des lieux)