VILLEURBANNE Parc Tête d’Or – Ravissant Appartement T3 meublé de 72 m² idéalement situé

Idéalement situé à 2 pas du 6ème arrondissement, découvrez ce ravissant T3 meublé de 72,17 m² habitables en étage élevé avec ascenseur. Profitant d’un environnement calme et d’une belle luminosité du fait de sa triple exposition Est/Nord/Ouest, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie confortable de 21 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, etc..), le tout ouvrant sur un balcon de 7 m². Côté nuit, retrouvez une chambre et un bureau (pouvant servir de seconde chambre) de 10 et 12 m² avec des rangements, d’une salle de bains avec baignoire et lave-linge et d’un WC indépendant.
L’appartement bénéficie d’une cave ainsi que d’une place de stationnement en sous-sol.
Proche toutes commodités, Parc de la Tête d’Or, Université Lyon 1, commerces, restaurants et transports en commun avec la station de Métro A et B “Charpennes”, les Tramway T1 et T4 arrêt “Le Tonkin”, les lignes de bus C1/C2/C5/C16/C17 et des stations Vélo’V.
Ce loyer de 1195 € charges comprises intègre une provision sur charges de 50 € pour l’entretien des parties communes.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 981,51 € / Loyer de référence majoré : 1176,37 €).
Honoraires d’agence : 937 € (721 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 216 € Etats des lieux)