VILLEURBANNE Pressensé – Ravissant T2 meublé de 26 m² avec cave en sous-sol

Dans un immeuble ancien sécurisé situé à 5 min du quartier des Gratte-Ciel, découvrez ce ravissant appartement T2 meublé de 25,76 m² habitables situé au 4ème étage avec vue dégagée.
Profitant d’une belle luminosité du fait de son exposition Nord/Ouest, il se compose d’une pièce de vie agréable avec un canapé convertible (qui offre un couchage supplémentaire), un coin cuisine parfaitement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, micro-ondes et lave-linge), d’une chambre avec un grand placard de rangement, une salle d’eau et d’un WC séparé.
Emplacement recherché à proximité des commerces, restaurants et des transports en communs avec à moins de 5 min à pied, le Métro arrêt « Gratte-Ciel », ainsi que les lignes de bus C26 et 69 et des stations Vélo’V.
Une cave en sous-sol est également comprises dans la location.
Ce loyer de 650 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 466 €, un complément de 154 € justifié par les prestations de l’appartement, le canapé convertible (un couchage supplémentaire, une télévision, un lave-linge, une machine Nespresso) et une provision sur charges de 30 € pour l’entretien des parties communes.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 388,98 € / Loyer de référence majoré : 466,26 €).
Honoraires d’agence : 337 € (259 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 78 € Etat des lieux)