LYON 3ème PART-DIEU – Joli Appartement T2 dernier étage de 23,19 m² idéalement situé

Dans un immeuble sécurisé à 2 pas de la Gare SNCF et du centre commercial de la Part Dieu, découvrez ce joli Appartement T2 dernier étage de 23,19 m² habitables au calme côté cour intérieure.
Profitant d’une belle luminosité du fait de son exposition Nord/Ouest, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur) et d’une salle d’eau avec douche et WC.
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en communs avec le Métro B arrêt “Gare Part-Dieu V. Merle”, les Tramways T1/T3 etT4 station “Gare Part-Dieu Villette”, ainsi que les lignes de bus C9/C11/C13 et C16 et stations Vélo’V.
Ce loyer de 595 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 384 €, un complément de loyer de 201 € justifié par la situation en dernier étage et la cuisine équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur) et une provision sur charges de 10 € incluant l’entretien des parties communes et l’eau froide.
Honoraires d’agence : 303 € (233 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 70 € Etats des lieux)
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 320,02 € / Loyer de référence majoré : 384,95 €).