DECINES CHARPIEU Avenue Jean Jaurès : Ravissant T2 de 43,80 m² avec terrasse et garage fermé

Situé dans un environnement calme en coeur d’îlot d’une résidence haut de gamme de 2023 soumise à la loi PINEL (plafond de ressources) et profitant des dernières normes énergétiques RT2012, découvrez ce ravissant T2 de 43,80 m² ouvrant sur une terrasse de 6,42 m².
Profitant d’une belle luminosité du fait de sa double exposition Nord/Est, il se compose d’une entrée avec placard double, d’une jolie pièce de vie de 20 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée d’une plaque de cuisson, le tout communiquant avec l’extérieur.
Côté nuit, retrouvez une grande chambre de 12,59 m² avec une salle d’eau privative et un WC séparé.
Ce bien dispose également d’une cave et d’un garage fermé en sous-sol compris dans la location.
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et des transports en commun, avec à 2 min à pied les Tramways T3 et T7 arrêt « Décines Centre », les lignes de bus 57 / 67 / 79 à 200 m de la résidence et une station Vélo’V.
Ce loyer de 640 € charges comprises intègre une provision pour charges de 75 € pour l’entretien des parties communes de l’immeuble.
Honoraires d’agence : 569 € (438 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 131 € Etats des lieux)