Villefranche Sur Saône CLAUDE VIGNARD – Appartement traversant 4 pièces de 76 m² avec balcon et garage

Dans une résidence haut de gamme de 2022 soumise à la loi PINEL (plafond de ressources- Zone B1) et profitant des dernières normes énergétiques RT2012, découvrez ce magnifique 4 pièces traversant de 76.16 m² situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d’une grande pièce de vie de 24.08 m² exposée SUD avec une cuisine ouverte et équipée (placards de rangement, plaque de cuisson, hotte et arrivée d’eau pour lave vaisselle) le tout ouvrant sur un grand balcon à vivre de 11.24 m². L’appartement dispose de 3 belles chambres entre 10 m² et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant. A ceci s’ajoute un garage fermé en sous-sol compris dans la location.
Vous vous trouverez à proximité immédiate du cinéma UGC de Villefranche, à 10 min à pied du centre ville et à 5 min de la gare ferroviaire.
Ce loyer de 972 € charges comprises intègre une provision sur charges de 130 € comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et l’entretien des parties communes de l’immeuble.
Honoraires d’agence : 998 € (768 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 230 € Etats des lieux)