Lyon 3ème Préfecture – Joli Appartement T2 meublé de 27 m² dans immeuble haussmannien

Situé au coeur du quartier très prisé de la Préfecture, à 2 pas des Berges du Rhône et de la Presqu’île, dans un magnifique immeuble de style haussmannien, découvrez ce joli T2 meublé en entresol de 26,62 m² donnant au clame sur la cour intérieure arborée. Il se compose d’une pièce avec une cuisine entièrement équipée et aménagée (plaques à induction, hotte, four et micro-ondes), d’une belle chambre de 14 m² avec un placard double et grand bureau, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Emplacement d’exception à proximité des commerces, de gare SNCF de la Part-Dieu et des Halles Paul Bocuse, ainsi que des transports en commun avec le Métro B station “Place Guichard” et Métro A station “Cordeliers”, le tramway T1 arrêt “Saxe-Préfecture”, des lignes de bus Tb11 et C5/C9/C13/C14 et des stations Vélo’V.
Ce loyer de 655 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 508 €, un complément de loyer de 122 € justifié par la rénovation récente et les prestations de l’appartement comme la télévision , le micro-ondes, le bureau, machine à café, la bouilloire et le grille pain et d’une provision pour charges de 25 € pour l’entretien des parties communes.
(Loyer de référence : 423,26 € / Loyer de référence majoré : 508,44 €)
Honoraires d’agence : 348 € (268 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 80 € Etat des lieux)