Lyon 3ème Sans-Souci – Agréable T3 dernier étage de 62 m² avec balcon et stationnement privatif

Dans une résidence sécurisée, découvrez cet agréable 3 pièces de 61,56 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Au calme sur la cour intérieure de la copropriété et profitant d’une belle luminosité du fait de sa double exposition Sud/Nord, il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour spacieux de 18,38 m² ouvrant sur un balcon et d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et nombreux rangements).
Côte nuit, vous disposerez de 2 belles chambres de 10 m² et 11,59 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d’un stationnement privatif en sous-sol.
Ce loyer de 1150 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 837 €, un complément de loyer de 213 € (justifié par le côté traversant de l’appartement, sa situation en dernier étage, la place de stationnement privative et la présence de la cuisine aménagée et équipée) ainsi qu’une provision sur charges de 100 € pour l’entretien des parties communes et l’eau froide.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 695,63 € / Loyer de référence majoré : 837,22 €).
Honoraires agence : 799 € (615 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction du bail et 184 € Etat des lieux).