VILLEURBANNE rue Gervais Bussière – Charmant T2 de 40 m² avec balcon et box fermé en sous-sol

Situé dans une résidence récente soumise à la loi PINEL (plafond de ressources- Zone B1) et profitant des dernières normes énergétiques RT2012, découvrez ce joli T2 de 40.43 m² au 4e a étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec grand placard aménagé, d’une lumineuse pièce de vie exposée OUEST, avec une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, four et placards de rangement), le tout ouvrant sur un balcon de plus de 6 m². Côté nuit, vous disposerez d’une chambre de 11.20 m² avec dressing et accès privatif à l’extérieur ainsi que d’une grande salle d’eau avec WC. A cela s’ajoute un box fermé en sous-sol compris dans la location.
A proximité immédiate des commerces et des transports en commun avec les Métros A et B station “Charpennes”, les tramway T1 et T4 arrêt “Tonkin”, des lignes de bus C2, C16 et 37 et des stations Vélo’V.
Ce loyer de 730 € charges comprises intègre un loyer de 670 € ainsi qu’une provision pour charges de 60 € pour l’eau froide et l’entretien des parties communes.
(Loyer de référence : 586,24 € / Loyer de référence majoré : 703,48 €)
Dépôt de garantie : 670 €
Honoraires d’agence : 529 € (407 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 122 € Etat des lieux)