VILLEURBANNE Gratte-Ciel – Agréable T3 de 62.16 m² avec balcon et parking en sous-sol

Venez découvrir ce charmant T3 de 62.16 m² au 2ème étage d’une résidence récente et sécurisée.
Vous bénéficierez d’un hall d’entrée avec placard, d’une pièce de vie de 27.92 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et placards de rangement), le tout ouvrant sur un balcon exposé SUD.
Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres avec placards (11.77 m² et 9.38 m²), une salle de bains et des WC indépendants.
Vous disposez également d’une place de parking en sous-sol de la résidence.
Vous serez proche des commodités (commerces Cour Emile Zola) et des transports en communs : métro Ligne A à 8min à pieds arrêt « Gratte-Ciel » ainsi que les lignes de bus C26 et 69.
Ce loyer de 892 € charges comprises intègre un loyer de 827 € et une provision sur charges de 65 € incluant l’entretien des parties communes.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 745.92 € / Loyer de référence majoré : 895.10 €).
Honoraires d’agence : 807 € (621 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 186 € d’état des lieux).