CROIX ROUSSE – Clos Jouve : Charmant T2 de 29 m² entièrement rénové avec cuisine équipée

Dans un immeuble sécurisé et entièrement réhabilité, à 2 pas du Boulevard de la Croix-Rousse et de sa vie commerçante, découvrez ce bel appartement T2 de 28.95 m².
Il se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’une pièce de vie de 15.7 m² avec de nombreux placards et une cuisine aménagée et équipée, et d’une chambre de 9.75 m² avec accès direct sur une salle d’eau.
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants, marché de la Croix-Rousse, et de l’Institution des Chartreux.
Vous retrouverez de nombreux transports en communs à proximité immédiate : arrêt de bus « Clos Jouve » desservi par les lignes C13, C18, 2, 45 et S4, nombreuses stations Vélo’v et le Métro Ligne C arrêt « Croix-Rousse » à quelques minutes en bus.
Ce loyer de 780 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 521 €, un complément de loyer de 214 € (justifié par la rénovation complète de l’appartement, la belle hauteur sous plafonds, et la présence de la cuisine aménagée et équipée) ainsi qu’une provision sur charges de 45 €.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 434.25 € / Loyer de référence majoré : 521.10 €).
Honoraires d’agence : 375 € (289 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 86 € Etats des lieux)